Konut kiralarında yaşanan anlaşmazlıklar artarken, komşu şikayetleri de mahkemelere taşınmaya başladı. Uzmanlar, kiracının çevresine rahatsızlık vermesi durumunda ev sahibinin tahliye davası açabileceğini belirtiyor.
Son dönemde konut kiralarındaki artış ve kiracı-ev sahibi anlaşmazlıkları yargının en yoğun gündemlerinden biri haline geldi. Mahkemelere taşınan yeni uyuşmazlıklar arasında bu kez komşu şikayetleri dikkat çekiyor. Uzmanlara göre, kiracının sürekli gürültü yapması, kötü koku yayması veya çevresine huzursuzluk vermesi halinde ev sahibi “tahliye” talebinde bulunabiliyor. Hukukçular, bu durumun Borçlar Kanunu kapsamında “huzur bozucu davranış” olarak değerlendirildiğini vurguluyor.
Avukatlar, özellikle yüksek sesle müzik dinleme, sürekli misafir ağırlama veya evde evcil hayvan nedeniyle rahatsızlık verme gibi durumların “haklı fesih nedeni” olarak değerlendirildiğini belirtiyor.
EV SAHİBİ YAZILI UYARI YAPARSA SÜREÇ HIZLANIYOR
Uzmanlar, bu noktada ev sahiplerinin delil sunmasının önemine dikkat çekiyor: “Sadece sözlü şikayet yeterli olmaz, somut kanıt gerekir. Tutulan tutanaklar, ses kayıtları veya tanık beyanları süreci hızlandırabilir.”
KOMŞUNUZUN BİR ŞİKAYETİ SİZİ KAPININ ÖNÜNE KOYABİLİR
Görünüşte basit bir komşu şikayeti, hukuki olarak ciddi sonuçlara yol açabiliyor. Bu nedenle uzmanlar, kiracıların apartman kurallarına uyması ve komşularla iyi geçinmesi gerektiğini hatırlatıyor.
BİR YORUM YAPIN 0